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maison à vendre 3 pièces - 49,34 m2 LAVERUNE - 34

Ref : 38508

109 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 49.34 m2 - LAVERUNE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

PETIT PRIX POUR UN BEAU POTENTIEL D'INVESTISSEMENT SUR LAVERUNE COEUR DU VILLAGE.

Au cœur du village, dans une ruelle calme et proche de tous les commerces, venez découvrir cette maison de village .

Ce T3 est composé au RDC d'une grande pièce voutée et d'une salle d'eau récente avec douche et des WC.

A l'étage vous trouverez une grande cuisine équipée et un séjour.

Le séjour permet l'accès au BALCON de 5 m².
Au dernier niveau vous trouverez deux chambres.

Idéal premier achat ou investissement locatif

Votre agence Century 21 se tient à votre entière disposition pour plus de renseignements au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 50 m2
  • Surface habitable : 49,3 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • pièce (14,5 m2)
    • Chambre (9,7 m2)
    • Chambre (7,4 m2)
    • Cuisine (6 m2)
    • Salle d'eau (1,8 m2)
    • pièce
    • salon (8,5 m2)

Équipements

Général

  • Chauffage : Elec convecteur electricité
  • façade : Crépi

À savoir

  • Taxe foncière : 305 €

Les performances énergétiques

passoireénergétiquelogement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)49416kWh/m2.ankg CO2/m2.an
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

Date du DPE : 15/06/2023

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