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maison à vendre 5 pièces - 120,06 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38668

425 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 5 pièces - 120.06 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

Villa avec piscine St Jean de védas!
Sur une MAGNIFIQUE parcelle de 438m² coté St Jean Le Sec, cette villa de 120m² à tout pour plaire.
Coté jardin, une ambiance COSY / NATURE , procurée par une piscine chauffée ainsi qu'une grande terrasse en bois et l'omniprésence de la nature avec ces pierres et chênes de garrigues. Possibilité de stationner 2 véhicules, vous bénéficierez également d'un garage de stockage de 45m².
Coté habitation, un séjour / cuisine ainsi qu'un coin salon avec cheminée pour une surface totale de 47m², 3 chambres climatisées avec leurs propres salle d'eau dont deux en rez-de-chaussée et une à l'étage avec sa terrasse privative .

Vous l'aurez compris, un bien à visiter rapidement!!!
Contactez CENTURY 21 St Jean de Védas au 04 67 69 01 00.

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Vue globale

  • Surface totale : 154,2 m2
  • Surface habitable : 120,1 m2
  • Surface terrain : 438 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (4,9 m2)
    • suite parentale (15,8 m2)
    • Séjour + cuisine (47,3 m2)
    • WC (1,3 m2)
    • suite parentale (23,2 m2)
    • Degagement (1,3 m2)
    • Salle d'eau et wc (5,6 m2)
    • Chambre (20,7 m2)

Équipements

Les plus

Général

  • Surface sous-sol : 45 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Clim réversible+ cheminée
  • Eau chaude : Ballon
  • Cheminée : 1
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1997 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 2
  • Charges courantes par an : 1,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1334kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 02/05/2023

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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