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maison à vendre 3 pièces - 81 m2 ST JEAN DE VEDAS - 34

Ref : 38675

379 000 €

  • Honoraires charge vendeur
maison à vendre - 3 pièces - 81.0 m2 - ST JEAN DE VEDAS - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

EN EXCLUSIVITE Century21 Vedas Immo vous présente un havre de paix !
Situé dans un quartier résidentiel paisible, cet agréable plain-pied vous offre un cadre de vie idéal.
Sur une parcelle de 426M² avec différents espaces bien définis et de la verdure et dans un environnement sans vis-à-vis, cela sera le lieu idéal pour partager des moments agréables.
Composé d'un séjour et une salle à manger, une cuisine indépendante avec son coin repas , 2 chambres , salle de bain, WC et un garage.

Luminosité et tranquillité d'une rue dédiée aux riverains vous offriront un confort optimal.
Cette maison est parfaite si vous recherchez le calme, proximité du centre et du tram à pied.
Travaux de rafraichissement à prévoir.

Contactez-nous sans plus tarder pour organiser une visite.
Votre agence Century 21 Védas Immo se tient à votre disposition pour plus de renseignements
au 04 67 69 01 00

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Vue globale

  • Surface totale : 97 m2
  • Surface habitable : 81 m2
  • Surface terrain : 426 m2
  • Nombre de pièces : 3
    • Entrée (1,5 m2)
    • Séjour (29 m2)
    • Veranda (8,9 m2)
    • Cuisine (7,3 m2)
    • Degagement (7,9 m2)
    • Salle de bains (5,4 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (9,9 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • garage (16,8 m2)

Équipements

Les plus

P

garage

Jardin

Général

  • garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Gaz individuel gaz ville gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • façade : Crepi écrasé
  • Placards, plain pied
  • Clôture

À savoir

  • Taxe foncière : 1468 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)28861kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 61

Date du DPE : 28/07/2023

Bien proposé par Stephane loiselier EI, agent commercial (RSAC 798309597)

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