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appartement à vendre 2 pièces - 38,02 m2 CARNON PLAGE - 34

Ref : 38835

210 000 €

  • Honoraires charge vendeur
Appartement F2 à vendre - 2 pièces - 38.02 m2 - CARNON PLAGE - 34 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Védas Immo
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Description

CARNON plage
Face au port et à 50m de la mer, appartement T2 de 38m² avec terrasse de 14m².
Situation idéale pour cet appartement vendu meublé au 1er étage surélevé (terrasse à 4m de hauteur). Il se compose d'une entrée avec placard, une salle d'eau avec des wc, une chambre de 10m² avec placard et un séjour cuisine de 20m², l'ensemble ouvert par 2 grandes baies vitrée sur la terrasse avec vue sur le port !!!
L'appartement a totalement été repeint et les menuiseries alu avec volets électriques sont neuves.
La résidence l'Atlantide quand à elle possède la vidéosurveillance, un ascenseur, un jardin menant directement à la plage et tous les commerces à proximité.
Contactez rapidement Century 21 St Jean de védas au 04 67 69 01 00 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 51,9 m2
  • Surface habitable : 38,0 m2
  • Type d'appartement : F2
  • Nombre de pièces : 2
    • Entrée (4,3 m2)
    • Séjour + cuisine (19,5 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Salle d'eau/WC (4,1 m2)
  • Année construction : 1973

Équipements

Les plus

Terrasse

Mer

Général

  • Chauffage : Individuel électrique radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon
  • Ascenseur

À savoir

  • Travaux à prévoir : Facades
  • Taxe foncière : 860 €

À proximité

  • plage et mer : 50m

Copropriété

  • Nombre de Lots : 30
  • Charges courantes par an : 1200,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)32410kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 06/04/2023

Bien proposé par Johann buchard EI, agent commercial (RSAC 840092944)

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